北烏山の中古マンション「千歳烏山コモド」

以前、当ブログでも新築時に紹介したことのある、千歳烏山コモドですが、
中古物件が売りに出ていました。

６２．８０平米で4,180万円。
３階部分になります。平成１９年築なので、築９年くらい。平米単価は７０万円弱となります。

昔１，２階メゾネットタイプで119.2平米で5,980万円で出てましたね。その時は平米単価は６０万円弱。

マンションの値段は生ものなので、その時々の地価にもよりますので何とも言えませんが、今は地価も上昇しているので、これくらいの価格は妥当のような気がします。

駅から徒歩１０分以上なので、不便といえば不便ですが、少し北に歩けばマックスバリュがあるので食料品の買い物には便利なマンションだと思います。

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