だいぶ以前、このブログでお伝えしたグランドメゾン千歳烏山、覚えていらっしゃるでしょうか。
一時期、何度も何度もマンションのチラシが入っていたのですが、しばらくチラシが途絶えていました。
そうこうしていたら、先日久しぶりにマンションのチラシが入っていました。
驚いたことに、かなりの値引きが行われていました!!
第一期、第二期、第三期の物件が、
3LDK 70.33㎡ 5,290万円 → 3,998万円
3LDK 75.30㎡ 5,890万円 → 4,398万円
3LDK 78.33㎡ 6,340万円 → 4,898万円
何と!1000万円以上もの値下げです。旧価格ではどうしても売れなかったということでしょう。新価格となったことで、かなりお得感が出てきたと思います。1平米当たり60万円を切っていますから、かなりリーズナブルです。
私の感覚ですと、千歳烏山近辺のマンションの最近の1平米当たりの値段はだいたい70万円前後なので、それが60万円を切るとなるとお買い得感があります。
そして、来週から申し込み開始の第四期は、
3LDK 70.33㎡ 3,998万円
3LDK 75.30㎡ 4,498万円
3LDK 78.33㎡ 4,698万円
こちらもかなり安くなっています。
この物件の問題は駅からの距離ですね。千歳烏山駅から歩いて17分ということなので、往復毎日駅との往復で30分以上もかかってしまいます。
自転車通勤などが苦でなければ問題ないですが。
最近このマンションの近くにほっともっと世田谷給田店(お弁当屋さん)ができました。
■グランドメゾン千歳烏山公式HP
■マンション掲示板:グランドメゾン千歳烏山
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