東京テラス 中古物件

東京テラスの中古物件のチラシが入っていました。

総戸数1,036の超巨大マンションだけに、中古物件も毎年チラホラ出てきます。
今回は、長谷工の仲介から
・南東向き2階　75.12平米　4,580万円
・南東向き7階　71.14平米　4,600万円
の2件。
三井のリハウスから
・南向き　74.97平米　5,150万円
竣工は平成17年ということなので、もう7年以上経ちましたね。
ちょうどマンションの第二次バブルのちょっと前だったかで、比較的安かった記憶があります。なので、今の売却希望価格は販売時と同じかそれよりも少し高めかと思います。
売りたい人はあわよくば買った時よりも高く売りたいということでしょうかね。
千歳烏山駅から徒歩16分ということなので、結構通勤が大変だと思います。マンション敷地内は建物が林立していて圧迫感があり、個人的には敬遠ですね。