グローリオ蘆花公園 中古物件

今日は芦花まつりの日でしたが生憎の雨でしたね。。。
アイバンラーメンを食べようかと思っていましたが、結局「榮じ」へ。。。
つけ麺を食べました。美味しかったです！

さて、芦花つながりで、以前当ブログでもお伝えしたことのある「グローリオ蘆花公園」の中古物件をご紹介します。
売れないマンションの代表格だったこの物件も、2012年10月現在、残り戸数が23戸とかなり減ってきています。竣工から３年以上経ちましたが、完売まで頑張って欲しいものです。
さて、そのグローリオ蘆花公園ですが、中古物件も出始めています。
南向き、4階部分 91.82平米の物件ですが、9月中旬は5,980万円だったのが、10月中旬に5,480万円に値下がりして出ていました。

9月は住友不動産から、そして10月は三井のリハウスから広告が出ています。
同じ物件だと思うのですが、1ヶ月で500万円もの値下げとなっています。余程売れないのか、売主が売り急いでいるのか。。。
平米単価が60万円くらいなので、かなり値下げされていると思います。恐らく買った時は平米単価75万以上したはず。
意外とお得かもしれません。しかし、管理費と修繕積立金合わせて月4万円以上というのは随分高い気がしますね。