ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオ

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「ちとから散策」ブログさんで以前より書かれていたとおり、旧烏山第一住宅跡に新しいマンション「ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオ」ができるようです。
グローリオ・・・この名前を見てまさかとは思いましたが、そのまさかのグローリオです。
当ブログでも以前何度も取り上げさせて頂いた、近年まれに見る話題のマンション、グローリオ蘆花公園。
グローリオ蘆花公園を手がけていたセコムと、ザ・パークハウスを手がけている三菱地所レジデンスがタッグを組んでの大規模マンションの登場です。
マンションの場所は、旧烏山第一住宅があった千歳烏山駅から東南に歩いて3分程の距離。商店街からも近く、非常に便利な場所だと思います。
建設に当たって無残にも、旧烏山第一住宅と共に毎年春に美しい花を咲かせていた、さくら公園の桜の巨木が、無残にも一本残らず伐採されています。
マンションによっては、全てとは言いませんが、いくつかの木をそのまま元の場所に残したり、植え替えたりして長くその地にあった樹々へのオマージュとすることも多いですが、そのような事は一切致しません。。
マンションの周りに桜の木を植え替えるだけで周りの住人の心象も良くなろうものなのに、全て伐採と来ましたよ。
さて、そんな「ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオ」ですが、あれほど評判が悪かった「グローリオ」をまたもや名前に付けてくるあたり、なかなかのセンスを持っていると思います。
物件概要ですが、エアリーコートとサザンコートの2住棟から構成されます。南側がサザンコート、そして北側がなぜかエアリーコートという名前です。北側はノーザンコートとすればいいのに、不思議です。
住戸数は265戸(サザンコート:118戸、エアリーコート:147戸)で、敷地面積は9,985.17m²(私道負担面積149.71m²含む)[サザンコート:4,503.50m²、エアリーコート:5,481.67m²(売買対象面積)]、[サザンコート:4,319.68m²、エアリーコート:5,481.67m²(建築確認対象面積)]
単純計算で100メートル四方の敷地くらいの広さです。
建物完成予定は平成28年1月下旬で、引渡し予定は平成28年3月下旬とのこと。あと大体2年ちょっと後ですね。
2015年5月下旬 販売開始予定とのことなので、あと半年後販売されます。販売価格はまだ出ていませんが、平米単価は80万円くらいするのではないかと思います。
70平米で6,000万円近いのではないかと思います。
ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオの公式ウェブサイト
ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオのマンション掲示板


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