都会邸宅 久我山

千歳烏山の商店街にある、京王書房ですが、先日お店に行ったところ、やはり3月末で閉店するとのことです。張り紙がありました。
千歳烏山で60年にわたって営業されてきたそうです。お店の大きさはそれほどではないですが、雑誌が充実していて結構利用させてもらっていました。
京王書房さんが閉店した後は、どういうお店が入居されるのでしょうか。また決まり次第お伝えしたいと思います。
さて、本日は以前にもこのブログで紹介した、「都会邸宅久我山」について紹介します。
　

先日紹介したのが去年2009年の11月ですが、まだ売れ残りがあるようです。
販売戸数は６戸ということで、前の広告と変わっていません。。。ということは全く売れていないのでしょうか。。。
販売価格が若干下がっており、8,330万円～9,810万円となっています。以前は8,600万円～10,900万円だったので、5%～10%程下げてきたということでしょうか。
3ヶ月で1千万下がってますからすごいですよね。1千万円をローンで返そうと思うと、普通のサラリーマンだと数年かかるくらいの金額ですので、相当な金額です。
といっても販売価格が最低でも8300万円なのでとても普通のサラリーマンでは購入できない価格ですが。。。
購買ターゲット層としてはどういった方を対象にされているのでしょうか。医者や弁護士、企業の役員といった年収2000万を超える方でしょうか。
この場所は、将来、放射５号線が開通すると、大量のクルマが目の前を通ることになるので、実際のところ住み心地としては果たして良いのか疑問です。
そういったあたり全く広告には触れられていないので、知らずに買われる方がいないか心配です。
放射5号線については、以下のブログが参考になります。着々と工事が進んでいるようですね。都としては放射5号線を何としても開通させたいようです。何だか。
■玉川上水・久我山だより
【2010/12/05 追記】
ホームページによると、全戸完売だそうです。将来放射5号線が目の前を通るというのに、購入する人はいるんですねぇ。。。